温岭市大溪镇沙岸村拆后土地再利用SGDX—35地块项目（一期）土地使用权租赁
招标信息公告
一、招标项目情况
温岭市大溪镇沙岸村拆后土地再利用SGDX—35地块项目（一期）已经有关部门核准，现采用公开招标的方式选择土地使用权承租人。招标项目情况如下：
1.项目名称：温岭市大溪镇沙岸村拆后土地再利用SGDX—35地块项目（一期）
2.招标方式：公开招标
3.招标人：温岭市大溪镇沙岸村经济合作社
4.本次土地出租共分5个标段，每标段的土地使用面积及投标保证金金额见下表：
表1.4
标段编号 | 厂房名称 | 基底面积m2(亩) | 出租面积(亩) | 建筑面积（m2） | 建筑密度 | 容积率 | 绿地率 | 起标价 | 标底价（万元/年） | 投标保证金（万元） |
一 | 1#厂房 | 2421（3.63） | 7.26 | 9722 |
41.2% |
1.64% |
10% |
4万元/亩·年 | 29.04 | 36
|
二 | 2#厂房 | 1973（2.96） | 5.92 | 7934 | 23.68 | 30
| ||||
三 | 3#厂房 | 2512（3.77） | 7.54 | 10073 | 30.16 | 38 | ||||
四 | 4#厂房 | 1994（2.99） | 5.98 | 7995 | 23.92 | 30 | ||||
五 | 5#厂房 | 4432（6.65） | 13.3 | 17758 | 53.2 | 66 | ||||
备注：1、实施过程中相关指标必须满足已批准的控规指标要求； 2、控规及相关指标见附件 3、出租面积=基底面积（亩）×2（公用面积系数） 4、各标段标底价=出租面积（亩）×4万元/亩·年（起标价） | ||||||||||
5.租赁期限：20年（从标准厂房竣工验收合格之日起开始计），合同期满后厂房及配套附属设施归村集体所有。
6.年租金投标下限价：本项目投标下限价为4万元/亩·年，低于下限价的为无效标。
7.土地年租金计算基数（出租面积）为各标段基底面积（亩）×2（公用面积系数）。
8.出租土地用途：标准厂房的建设。土地所有权性质：集体
9.投标人在提交足够投标保证金的前提下，可参与多个标段的投标。
10. 2014年前“三改一拆”的企业和现在被拆的企业以及向本村缴纳粮食款的未建厂房企业或个人可享受本项目优惠政策（具体优惠对象和优惠办法详见招标文件）
二、投标人资格要求：
1、投标人为企业或18周岁以上具备完全民事行为能力的自然人。
2、每个标段的投标人也可以为满足以上任一条件的企业或自然人组成的联合体，联合体各方需共同承担投标人的一切责任。
三、报名时间和地点
如你方对温岭市大溪镇沙岸村拆后土地再利用SGDX—35地块项目（一期）土地使用权租赁项目感兴趣，请在下述时间和地点报名：
报名时间：2016年 1 月 4 日--- 1 月 5日，上午8：30--11：00 下午2：00--5：00
报名地点：温岭市大溪镇沙岸村村民委员会
四、报名人报名时应提交的资料：
1、单位持营业执照及加盖公章的复印件（复印件须加盖单位公章）、法定代表人身份证及复印件（或法定代表人授权委托书、委托代理人身份证复印件）；自然人参加投标的，带本人有效身份证。
2、不接受口头报名。
五、联系方式
温岭市大溪镇沙岸村经济合作社
联系人：杨照福 电话：13958637060
杨健 电话：13666801850
包其才 电话：15868663555
温岭市大溪镇沙岸村经济合作社（盖章）
2015年 12月25日
